Liebe Leser!

2000 Wohnungen, davon 60 Prozent geförderte, will der Schweizer Holzbauer Nokera auf dem Eiermann-Campus erstellen. Gefertigt seriell, hochautomatisiert und aus Holz in einer Fabrik nahe Magdeburg. Für ein Unternehmen, das es erst seit 2020 gibt, ein stattliches Projekt.

Drücken wir die Daumen, dass es klappt. Wichtig müsste sein, den ehemaligen IBM-Campus gut an den öffentlichen Nahverkehr anzubinden. Ein Bus, der nur jede Stunde fährt, dürfte hier nicht genügen. Hier ist die öffentliche Hand in der Pflicht, dies trotz leerer Kassen.

Wie gemacht für einen Verlag, der neben dem Immobilienbrief Stuttgart auch den Immobilienbrief München herausgibt, ist der Vergleich dieser beiden Landeshauptstädte durch das IVD-Institut. München ist dynamischer, dafür war der Preisrückgang in Stuttgart geringer.

Was auffällt: In München ist die Kaufkraft höher und die Bevölkerung soll deutlich stärker wachsen. In Stuttgart zeigen sich Bremsspuren am Immobilienmarkt aufgrund der Strukturkrise der Automobilwirtschaft. Der Mietmarkt leidet darunter, dass Bosch, Porsche, Mercedes & Co. kaum mehr einstellen und damit eine zahlungskräftige Klientel ausbleibt. Das ist bei der Vermietung hochpreisiger Wohnung schon zu spüren.

Der Kaufmarkt leidet darunter, dass bereits ortsansässige Mitarbeiter der genannten Unternehmen und ihrer Zulieferer entlassen werden, um ihren Arbeitsplatz fürchten oder zutiefst verunsichert sind.

Wir müssen den Strukturwandel beherzt und schnell angehen. Dies nicht nur wegen der Immobilienwirtschaft und privaten Vermietern. Der Wirtschaftsmotor muss insgesamt wieder anspringen. Und wer wirtschaftliche Sorgen hat, hält sich insgesamt als Konsument zurück.

Reden wir über Stuttgart 21? Lieber nicht! Desaströs und peinlich genug diese Unfähigkeit, das Jahrhundertchancenprojekt auf die Schiene zu setzen. Für 2008 war ursprünglich die Inbetriebnahme des neuen Tiefbahnhofs geplant! Reden wir lieber über unseren VfB, das macht wenigstens Freude, meistens zumindest!

Ihnen eine schöne Adventszeit!

Sehr herzlich grüßt Sie

Ihr

Ihr Frank Peter Unterreiner, Herausgeber